Doelstraat 6
HAARLEM

€775.000,00 k.k.

Omschrijving

Ideaal STADSPAND voor wonen en werken (165 m2) midden in de VIJFHOEK, de meest gewilde en karaktervolle wijk in de binnenstad!
Hèt kenmerk van dit unieke, voormalige winkelpand is licht, licht, licht.
Het is een goed onderhouden hoekhuis met twee entrees, de begane grond is voorzien van een fraaie winkelpui uit ca. 1910 en heeft een kitchenette, een extra kamer met badkamer en een berging.
Ideaal als atelier, werkruimte, winkel, te creëren woonkeuken, een bed&breakfast of aparte woonruimte voor een inwonende ouder of ander gezinslid!

Indeling:
Begane grond: eigen entree, ruime en lichte werkruimte (plafondhoogte 3 meter) met een kitchenette en bergkasten. De vloer is voorzien van een warme bamboevloer en de lichtinval is fantastisch door de grote etalageruiten.
Handig: een tussendeur geeft inpandig toegang tot de bovenwoning.
Naast de voormalige winkelruimte – nu atelier – ligt het vroegere magazijn. Een grote kamer die momenteel in gebruik is als slaapkamer, met wederom twee plafondhoge ramen.
Bij deze slaapkamer hoort een nette badkamer met toilet, dubbele wastafel en een douche.
Praktische berging, bereikbaar zowel binnendoor als vanaf de straat, met wasmachine- en drogeraansluitingen (beide op een eigen groep). Ook ideaal voor de fietsen!

1e etage: zelfstandig entree met authentieke granitovloer en tegelwerk, overloop met toilet en deur naar de zeer royale en lichte L-vormige woonkamer (met 7 hoge ramen met glas in lood bovenlichten).
Op de hele verdieping ligt eiken parket en in de zithoek staat een heerlijke houtkachel.
Openslaande deuren geven toegang tot de patio met middagzon.
Nette open keuken.

2e etage: de zolderverdieping ademt rust.
Ook hier een eiken vloer.
Dakkapellen zorgen voor veel licht in de stijlvolle open slaapruimte.
De vaste kasten zijn op maat gemaakt.
Achter de 3 meter hoge, licht doorlatende muur bevindt zich de moderne badkamer, voorzien van een ligbad, douche, wastafel, 3e toilet, grote kast en vloerverwarming.
Aparte stookruimte/walk-in closet/bergruimte.

Bijzonderheden:
Gaaf en sfeervol stadspand in goede staat van onderhoud op een gewilde locatie, rustig gelegen in de binnenstad en met alle gemakken binnen handbereik. Restaurantjes, koffietentjes, openbaar vervoer, de stadsschouwburg, winkels, het kan niet op! C.v.-gas Remeha HR 2003 met Evohome systeem. Dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing. Begane grond en tweede etage eigenlijk vrij van buren gelegen. Bestemming is gemengd-2: de begane grond mag heel divers worden gebruikt zoals bijvoorbeeld voor wonen, detailhandel met max. 30% horeca van de 1e categorie, dienstverlening, maatschappelijk, cursussen, exposities of praktijkruimte. Oplevering in overleg.

Noot van de eigenaars:
Dit is echt het leukste wijkje van Haarlem. Wij kregen de kans om een vrijstaand huis te kopen, maar gaan met pijn in ons hart afscheid nemen van ons stadse paleisje. We hopen dat degenen na ons net zoveel genieten van dit huis met al zijn mogelijkheden, al die ruimte, al dat licht. Van koffie in het ochtendzonnetje op de stoep, een wijntje, al dan niet met de leuke buren, en van al het fijns dat het centrum op loopafstand te bieden heeft!

Kenmerken

Vraagprijs € 775.000 k.k.
Bouwjaar 1880
Aantal kamers: 4
Woonoppervlakte: 165 m²
Perceeloppervlakte: 78 m²
Inhoud: 647 m³
Onderhoud: goed
Verwarming:
Energielabel: F

Bijzonderheden

dubbele bewoning mogelijk
Doelstraat 6, HAARLEM
Openen in Google Maps

Plan een bezichtiging

Naam

E-mailadres

Telefoonnummer

Datum

Bericht

Wanneer je dit formulier gebruikt, ga je akkoord met de opslag en verwerking van jouw gegevens door deze website.